Reciprocidade não deve ser confundida com portabilidade, que se refere à onde você pode e não pode praticar imóveis além do estado em que você foi originalmente licenciado. Existem três tipos de classificações de portabilidade: -Portabilidade da licença cooperativa -Portabilidade da Licença de Localização Física -Portabilidade da licença de gramado -Quando falamos de portabilidade de uma licença, estamos falando de dois cenários: Hipótese número 1: Um licenciado imobiliário se muda fisicamente para outro estado.
O estado de destino pode dar a ele crédito pela experiência e educação que ele concluiu para seu licenciamento imobiliário original. O estado de destino também pode exigir que o licenciado conclua algumas atualizações para obter sua nova licença. Hipótese número 2: Um licenciado imobiliário de um estado viaja para outro estado para realizar uma transação e o outro estado tem um acordo de portabilidade com seu estado de origem.
O agente imobiliário realiza a transação em cooperação com um corretor no estado de portabilidade. (O cenário no 2 parece muito com reciprocidade, mas vai depender de quais estados você está lidando). A reciprocidade pode permitir que um licenciado cruze a fronteira e faça negócios, desde que atenda aos requisitos para fazer negócios no outro estado.
A portabilidade aborda principalmente o que um licenciado deve fazer para ser licenciado no estado para o qual está se mudando ou trabalhando regularmente. Abaixo, mostramos um exemplo de reciprocidade versus portabilidade.