Vantagens e desvantagens dos grupos de investimento imobiliário

Grupos de investimento imobiliário diversificam seus investimentos para maximizar os lucros.
Os recursos agrupados permitem vários investimentos, geralmente gerando retornos maiores.
Quando administrados por profissionais experientes, os investimentos do grupo podem ser
diversificados o suficiente para gerenciar riscos e reduzir a vitalidade. Os REIGs também se
beneficiam por terem poucos limites sobre as atividades que podem realizar e como operam.
Alguns grupos de investimento imobiliário têm acordos formais, estipulando quando e como
os membros podem acessar seu dinheiro. Portanto, alguém que deseja se retirar do grupo
pode não ser capaz de recuperar seu investimento ou participação nos lucros imediatamente.
Além disso, os REIGs costumam ter estatutos que cobrem as regras e regulamentos e
estabelecem taxas. Essas taxas podem ser caras, especialmente quando os lucros são escassos
ou quando ocorrem perdas. Alguns grupos cobram taxas anualmente ou com mais frequência.
Por último, o sucesso do grupo depende muito das pessoas que tomam as decisões. Se
governado por pessoas não qualificadas e inexperientes, o risco pode superar a recompensa.
Prós
Oportunidades de investimento irrestritas
Capital combinado para empreendimentos
Portfólio diversificado para lucros máximos
Contras
Taxas do grupo podem corroer os lucros
O acordo REIG pode impedir o livre acesso a fundos
O fracasso é possível com um grupo não qualificado e inexperiente Confira a imobiliaria

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